Уважаемый aleks.

>какую одну дверь можно поставить, чтобы избежать установки второй двери

Насколько я понимаю Ваши условия, требуемая Вам дверь должна иметь следующие параметры:
1. Дверная рама не имеет прямого контакта с улицей или с помещением, либо такой контакт должен иметь крайне малую площадь.
2. Дверное полотно не имеет элементов (видимо металлических) с одновременным контактом улица/дом.

Решения:
1. Все контактные площади укрываются теплоизолирующим материалом - например, деревянный наличник. В некоторых случаях (исключения ниже) это избавит от намерзания льда на раме.
2. Традиционные механические замки, видимо, в данном случае, Вам не подходят. Следует рассмотреть возможность установки, например, электромагнитного замка.
В принципе, возможно решение, когда снаружи дверь закрывается механическим замком, не имеющим выхода на внутреннюю сторону (например, обрезанная наполовину личинка), а изнутри запирание осуществляется задвижкой. Это не очень удобно с точки зрения ограничения в использовании, но возможно.

О крайних случаях: в нашей практике был случай с дверью в котельную, где температура внутри доходила до 60-70 градусов + постоянный насыщенный пар. Дверь была довольно простая, без особого теплоизолирования. В мороз, эта дверь настолько обрастала льдом, что её практически не было видно.

С уважением,
Будковский Антон
СТАЛ