Да, действительно в подвале было очень влажно.
Лестница в подвал и подвал (60м2) - это однообъемное помещение.
Это было обусловлено тем, что промерзал монолитный потолок подвала примерно на пол метра от стены. И на нем висели капли.
Сама стена (фундамент) была поклеяна пенофолом и поэтому сухая.

Итак буду пробовать 4 полумеры, они нужны по любому по другим причинам:
1. Повышение температуры перед дверь.
2. Понижение температуры за дверью (то есть на лестнице в подвал).
3. Снижение влажности в подвале путем утепления части потолка (вдоль стен) и недопущения конденсации влаги в подвале
4. Устранение щелей в самой двери (в оставшиеся 2 мм тянуло как в котле). И про замок/лечинку написана правда: там дыра сквозная, обмерзла горкой толшины до 5см. Все это нужно законопатить.

И вот если после всего этого меня не устроит - тогда будем думать дальше. Убойный метод с тамбуром пока делать не буду.

PS: С огнестойкими дверями можете не торопиться. Я до субботы не в Москве. Замерщика позову в начале следующей недели. Вот к тому времени и должен что-то прочитать. Либо из него вынимать буду, что всем хуже.