Вы совершенны правы, это п3-м.
НО, нестандартный, а модифицированный, 6 квартир на этаже.
Торцевая - двушка, справа вплотную - однушка и слева подальше, метрах в двух еще одна однушка. Такие вы врядли видели ;-)

По поводу вариантов... мне первый больше нравится, с соседями ссорится ни как не хочется, впереди еще обустройство холла, общей двери и т.п.

Есть еще третий вариант: централизованно, во всем доме провести ревизию установленных дверей совместно представилями правления ТСЖ (в процессе создания) с пожарниками/МЧСниками и обязать жильцов, неправильно установивших (это не еденичный случай) дверь неправильно, всё исправить за свой счет либо демонтировать принудительно через суд опять же за их счет. Сейчас организуется ТСЖ и там этот вопрос взяли на заметку.