Здравствуйте.

>У меня на входной металической двери стоит - Mottura 40701 (это "верхний" замок, то есть он служит только для запирания двери. Полное запирание 4 полуоборота по 180°, вылет 36 мм)
>Замку уже лет десять, реально ли его заменить или заменить на более лучший?!

Возможно, это не 40-я серия замка, а более старая 42-я серия с гнутыми сувальдными пржинами. Заменить его на 42-ю серию - это уже лучше - сувальдные пружины там спиральные.
Очень интересует "смещение" замка - расстояние от центра замочной скважины, до края двери (лицевой планки замка), это расстояние у 40-ой и 42-ой моттуры бывает 50,60,70 мм.
В зависимости от параметров двери и смещения могут быть и другие рекомендации.