Здравствуйте, Уважаемый Михаил!

У двери СТАЛ 35 герметичность такая же, как и у старших моделей дверей СТАЛ, так как этот параметр в наших дверях обеспечивается двумя замкнутыми контурами уплотнителей. Двери проходили сертификационные испытания, в частности, на воздухопроницаемость, и получили первый, наивысший класс по ГОСТ 31173-2003.
Я уверен, что установив СТАЛ 35 вы перестанете ощущать посторонние запахи подъезда в квартире. Если прочие параметры этой двери вам подходят - то смело заказывайте.

>Герметичные двери в московские квартиры не ставят.

Добрый день, возможно вы знаете, что есть разные требования к воздухопроницаемости ограждающих конструкций, для специальных хранилищ одни, для жилых помещений - другие.