Уважаемый тезка,

>Стало лучше, но не идеально, однако на тот момент устраивало, но недавно у меня родилась двойня, дверь детской комнаты находится в непосредственной близости от входной и вот теперь действительно желательно, чтобы стало "замечательно", думаю, что Вы меня понимаете...

Значит - будем колдовать, чтобы стало замечательно :)

>Возможно ли устранить недостатки раз и навсегда или все равно потребуется периодическое техобслуживание в виде регулировки притвора и замены уплотнителей и с какой периодичностью?

Уплотнители - по сути расходный материал. Срок службы зависит от условий эксплуатации - тут заранее не угадаешь. Бывает, что и года не выдерживают, а бывает, что семь-десять лет исправно служат. А техобслуживание требуется не только дверям. И более сложные устройства и менее сложные - всем требуется техобслуживание.

На то сервис и придуман...

С уважением,
Будковский Антон
СТАЛ